Concejo Vecinal del Barrio Los Lagos: Junto al Director del Barrio, algunos vecinos conforman hoy el concejo vecinal del barrio Los Lagos ellos colaboran ad honorem, al igual que el director, en las distintas temáticas, con el objetivo de mejorar las instalaciones y su uso. 

El detalle de los miembros del Concejo estan detallado en la sección "Quienes Somos"

Reglamentos

Contamos con distintos reglamentos que regulan nuestra convivencia en el barrio:

Reglamento de Convivencia: se detallan todos los aspectos que hacen a la convivencia y a las normas que rigen múltiples temas, por ejemplo, recolección de basura, velocidades máximas, mascotas, lagunas, etc. 

Reglamento de Club House: se detallan todas las normas para el correcto uso de los espacios comunes que se encuentran en la zona de Club House (Salones, quincho, cocina, galería, espacios verdes comunes, canchas de tenis, canchas de fútbol, plazas, etc.)

Reglamento cancha de fútbol 11: se detallan las normas y reglas para el correcto uso de la cancha de fútbol 11.

Reglamento de construcción y edificación: Regula las normas de construcción del barrio, será controlado y aplicado por la comisión de arquitectura conjuntamente con la gerencia de obras particulares de AVN

Descargue los reglamentos desde esta sección. (Clic Aquí)

En este momento la recolección de residuos se realiza con la siguiente frecuencia

• Húmedos: Martes, Jueves y Sábados por la mañana (de 7:00 a 12:00 hs). Recuerden que si lo juntan con ramas, en general no las levantan ya que asumen que son residuos de poda. 

  • •  El contenedor verde se puede solicitar por la página https://www.avnordelta.com/ 

• Reciclables: Lunes y Viernes: Siempre en las bolsas verdes. Este tipo de residuo tiene que estar “fuera” del contenedor verde. Las bolsas verdes para desechar lo reciclable se solicitan en la guardia principal del barrio. Recuerden que si la bolsa contiene líquidos o se nota sucia, el reciclado no la levanta. Cajas de Cartón Grandes - De ser posible dejarlas desarmadas cerca del pilar y evitar que se mojen. (Latas de pintura y otros reciclables voluminosos, los pueden llevar a “Punto Verde”, ubicado en Bahía Grande.)

  • • Reciclable: plástico, papel, cartón, vidrio, metal, ropa y tela. Siempre limpios y secos.

    • No reciclable: Restos de comida, plástico sucio, papel sucio, vidrios rotos.

• Inertes: (Verdes): se retiran los días Jueves.  Ramas, escombros, maderas, etc. Recuerden que si son escombros o tierra debe ser una pequeña cantidad, en general peso manejable por una sola persona. Otros desechables de gran volumen o electrónicos, como heladeras, microondas, termotanques, etc. Se retiran los Jueves con previo aviso a los auxiliares, para evitar dejarlos expuestos al pie del pilar. 

  • Nota:  Desechos, Poda, etc, con un volumen mayor a 2 paquetes de 1x1x1 metros se debe contratar un volquete. 

AVN a través del Intendente y los auxiliares son los responsables de labrar las actas de infracción en el barrio. 

Existen 2 tipos de infracciones. Convivencia, y Tránsito.

Las infracciones de tránsito son labradas en base a las fotos tomadas por cámaras homologadas de control de velocidad que se encuentran en todo Nordelta e incluso dentro del barrio. Los auxiliares pueden y deben labrar infracciones de transito de forma manual en el caso que presencien un hecho de manejo imprudente o temerario o una falta al reglamento de convivencia. Todas aquellas infracciones que no son por exceso de velocidad, son catalogadas como infracciones de convivencia.

Las infracciones automáticamente recibirán un importe específico y tabulado de acuerdo a la cantidad de antecedentes previos de cada vecino / lote.  

Desde la fecha de notificación de la infracción, en la que se envía un mail desde AVN, el vecino cuenta con 15 días corridos para efectuar su descargo. Todas las infracciones de convivencia con  o sin descargos son analizadas y discutidas por el tribunal de disciplina, al igual que aquellas infracciones de tránsito (exceso de velocidad) que posean un descargo. En base al descargo (si hubiere), el tribunal, de ser necesario, podría solicitar información adicional al vecino, a los auxiliares o a AVN, analiza los detalles de la infracción y luego decide, si la desestimada, si disminuye el importe colocado por AVN, si confirma ese importe, o incluso si eleva el importe sugerido por AVN. 

El descuento por pronto pago se aplica únicamente a las infracciones de tránsito (exceso de velocidad) que NO posean descargo.  Las infracciones de convivencia no cuentan con el beneficio de pronto pago. 

En ningún caso el tribunal de disciplina es quien realiza o labra las infracciones, solamente las procesa una vez que fueron labradas por AVN.

Cualquier información adicional que deseen aportar sobre las infracciones, cada vecino puede contactar al tribunal por mail. (tdd.loslagos@gmail.com)

Ruidos / Música

La emisión de ruidos o de música por cualquier medio debe hacerse de modo tal que queden acotados a la propiedad, y quedan sujetas a las normas que dicte el Reglamento de Convivencia. El nivel de ruido permitido durante el día (7:00 a 22:00 hs) es de 65 decibeles y durante la noche (22:00 hs a 7:00hs) es de 60 decibeles.  Estos horarios son independientes del día de la semana. 

Nota: Los auxiliares del barrio cuentan con un instrumento homologado para medir los decibeles, de manera tal que no queden dudas, y exista un dato concreto definitivo y objetivo para establecer cuando un vecino ha excedido el límite permitido. 

Celebraciones

El límite máximo establecido para la celebración de fiestas, eventos o reuniones sociales entre los días Domingo a Jueves, es de 1:00 AM. 

Los días Viernes, Sábados o vísperas de feriados ese horario se extiende hasta la 3:00 AM. 

Cada lote cuenta con dos entradas de agua, una potable y otra de riego. 

Para asegurar la correcta la presión y uso del agua de riego, cada lote tiene un horario designado para regar. Lo encontrarás en la parte inferior del pilar al frente de cada lote en una chapa con forma de gota. Esa franja horaria de 2 horas es tanto para el horario diurno como nocturno. 

El agua de riego es bombeada desde el río Lujan y se recomienda colocar un filtro para agua de riego, ya que suele llegar con suciedad. 

El uso de armas de fuego de cualquier tipo y calibre, la pirotecnia de cualquier tipo e intensidad y los fuegos artificiales están totalmente prohibidos en todo Nordelta. El uso de estos materiales altera tanto a los niños, como a las mascotas y a los animales autóctonos del lugar. 

Horario de Verano: de 9 a 20.30 hs. Horario de Invierno: de 9 a 19.00 hs. 

El uso de chaleco en la laguna es obligatorio para todo aquel que ingresa. No se pueden utilizar embarcaciones con motores de ningún tipo y los menores de 18 años deben ir acompañados de un mayor responsable. Por tu propia seguridad no está permitido nadar en la laguna.

Cancha de Fútbol 11 (Pasto) 

1. La cancha de 11 puede ser reservada por cualquier vecino en forma gratuita de lunes a viernes en nuestra web www.vecinosloslagos.com.ar. Cada propietario puede invitar hasta dos personas ajenas al barrio para jugar.

2. Se encontrarán bloqueados los horarios de entrenamiento del equipo Los Lagos - Martes y Jueves de 20.00 a 23.00 y Sábados de 16.00 a 18.00 – y Martes y Jueves de 17.30 a 19.00 y sábados de 11.00 a 13.00 por uso de los chicos del barrio de la escuela de fútbol.

3. Los días sábados y domingos la cancha podrá reservarse, excepto en los horarios bloqueados mencionados más arriba, y se cobrará un importe a través de las expensas. Si en cancha hay 7 propietarios, este importe no se cobrará. Todos los propietarios que reserven la cancha serán responsables del buen uso de la misma como así también de las conductas de sus invitados, quienes deberán registrarse en el ingreso al barrio.

4. La cancha podrá reservarse junto al Club House y/o Quincho para cumpleaños de lunes a viernes durante una hora con exclusividad en forma gratuita, y los sábados y domingos se cobrará un adicional si se alquila el House y y otro diferente si se alquila junto con el Quincho.

Cancha de Fútbol Sintético 

La cancha de césped sintético puede utilizarse sin costo durante toda la semana, previa reserva a través de la página de reservas del barrio. 

Canchas de Tenis

Debe ser reservada a través de www.vecinosloslagos.com.ar. con una antelación máxima de 48hs. Los turnos son de una hora y los propietarios podrán invitar una persona ajena al barrio por persona.

Cancha de Pádel

Debe ser reservada a través de www.vecinosloslagos.com.ar. con una antelación máxima de 4 días. Los turnos son de 30, 60 o 90 minutos y los residentes podrán invitar una persona ajena al barrio. 

Club House y Quincho

Ambas instalaciones de nuestro barrio pueden ser reservadas para el uso particular de los vecinos, así como también se utilizan semanalmente en actividades comunitarias.

El uso del Quincho es libre, espontáneo y compartido. En caso de necesitar una reserva exclusiva se debe reservarlo a través de nuestra página en www.vecinosloslagos.com.ar. El costo y los horarios disponibles se encuentran en la página. Es imprescindible recordar que el uso del Club House y el Quincho representa un compromiso de responsabilidad y convivencia con nuestro barrio y nuestros vecinos, especialmente en los aspectos que se refieren al nivel de volumen de la música, a la limpieza y a las normas de tránsito para el ingreso, estacionamiento y egreso de nuestros invitados.

¿Cómo reconocer llamados extorsivos? Debajo un detalle de las variantes. 

1. El que llama transmite sensación de urgencia y rápidamente solicita datos personales, con la excusa que un familiar está herido o sufrió un accidente.

2. Quien llama rápidamente dice que llama de “La guardia” sin mencionar el barrio y allí comienzan a sacarte información. Nuestros auxiliares al llamar dicen “Guardia Los Lagos” 

3. Llamados a la madrugada, suelen ocurrir mayormente viernes y sábados. Nuevamente el que llama transmite sensación de urgencia y busca sacarte información para comenzar el llamado extorsivo. 

4. Suelen llamar con cobro revertido. Si no hay algún familiar que utilice esta modalidad, se aconseja no recibir este tipo de llamados. 

5. Llamados desde cárceles. En general las telefónicas advierten si la llamada proviene desde una cárcel, se recomienda no recibirlas. 

¿Qué hacer luego de un llamado extorsivo?

1. Dado que generalmente van recorriendo la grilla de números de forma consecutiva, es de gran utilidad para otros vecinos reportar el llamado en los chats del barrio. 

2. Se puede denunciar el llamado al número a la central de operaciones de Nordelta 4871-0911 

3. También se puede radicar la denuncia en la comisaría. 

¿Cómo prevenir ante estos llamados?

1. Hable e instruya a los integrantes de la familia y al personal doméstico para que no proporcionen ningún tipo de información ante un llamado.

Nuestro barrio tiene contratado un servicio de fumigación que recorre las calles del barrio a menudo. Los productos utilizados no son tóxicos ni representan un riesgo para nuestra salud. En ciertos momentos del año o en casos eventuales esta fumigación se intensifica.